Inversiones

Aunque surgieron como la solución económica y moderna al déficit habitacional, las limitaciones en mantenimiento, aislamiento y su bajo valor de reventa están haciendo que muchos propietarios vuelvan a priorizar la construcción tradicional.

La demanda en la capital salteña se concentra en departamentos funcionales de dos y tres ambientes por debajo de los 100 mil dólares, mientras los monoambientes pierden terreno y el crédito sigue siendo limitado.

Desde el miedo a vender por debajo del valor esperado hasta el apego emocional por los recuerdos vividos: cómo los atajos mentales distorsionan la toma de decisiones y qué hacer para evitar errores costosos.

Con opciones que oscilan entre los $9.000.000 y los $20.000.000, este tipo de viviendas se consolida como una alternativa versátil. Es fundamental considerar que a estos valores se deben sumar gastos adicionales como el traslado, el montaje y la preparación técnica del terreno.

Con la suba de costos fijos y contratos más flexibles, la rentabilidad del alquiler temporario ya no es automática. Analizamos qué conviene hoy según los expertos del sector.

Analizamos los fundamentos de una estrategia que gana terreno en el mercado nacional: comprar, remodelar y agregar valor a propiedades con potencial para maximizar la rentabilidad.

Claves para detectar el potencial constructivo de un inmueble, calcular su incidencia y negociar con desarrolladores bajo una lógica profesional.

Ante la escasez de oferta en el epicentro energético, los proyectos orientados al housing corporativo se consolidan con tasas atractivas de retorno y una demanda sostenida en el mediano plazo.

El mercado de bienes raíces atraviesa un proceso de reacomodamiento marcado por una mayor accesibilidad al metro cuadrado, el desafío de absorber el stock existente y la expectativa de crecimiento impulsada por la expansión del crédito hipotecario hacia 2027.

Gracias a la eficiencia extrema y la generación de energía renovable, estas viviendas transforman el concepto de hogar en pequeñas centrales productoras de energía, logrando un balance de consumo cero.

En un contexto de mayor oferta y libertad contractual, especialistas proponen un cálculo matemático para determinar si el precio de una vivienda es razonable o si está fuera de los parámetros del mercado.

El modelo de compra, remodelación y venta rápida se consolida como una alternativa rentable para quienes buscan retornos en el corto plazo mediante la actualización de viviendas subvaluadas.

La tokenización, los REIT y otros instrumentos financieros permiten ingresar al negocio inmobiliario con montos reducidos, democratizando una inversión históricamente reservada para grandes capitales.

El Banco Central habilitó mecanismos para que bancos utilicen depósitos en moneda extranjera en proyectos de construcción. Un análisis sobre el alcance de esta medida para desarrolladores y las perspectivas para el sector hipotecario.

Tener el capital no siempre es suficiente. La clave para concretar la operación reside en la trazabilidad del dinero y en entender cómo las entidades evalúan el perfil económico de los trabajadores independientes.

Con la llegada de los primeros fondos inmobiliarios (REIT) al mercado bursátil, los pequeños inversores pueden participar del negocio inmobiliario con montos mínimos, diversificando su cartera y accediendo a activos de alta gama sin las complicaciones de la administración tradicional.

Nuevas alternativas bursátiles permiten que pequeños ahorristas participen del mercado inmobiliario, democratizando el acceso a activos que antes requerían grandes capitales.

Aunque históricamente fueron protagonistas de la temporada estival, la tendencia actual es convertirlos en ambientes cerrados y calefaccionados, transformándolos en el lugar ideal para encuentros familiares y sociales incluso en pleno invierno.

Especialistas detallan los valores de mercado, los tiempos de ejecución y las tendencias en color para renovar el hogar, destacando que el presupuesto final varía según el tipo de pintura, la mano de obra y el estado de las superficies.

El sector analiza el impacto del incremento de los valores en dólares, la transformación de los sistemas industrializados y la necesidad de financiamiento para sostener la actividad.

Con promesas de retornos cercanos al 20% en dólares, esta estrategia de compra, refacción y venta en plazos menores a seis meses se profesionaliza en el país impulsada por el envejecimiento del parque habitacional y la creación de marcos institucionales.

Ante el incremento sostenido en los valores de construcción, especialistas analizan qué insumos conviene adquirir de forma anticipada y cuáles es preferible comprar sobre la marcha para optimizar la inversión.

A través de un Fondo Común de Inversión Cerrado, los pequeños ahorristas podrán participar del negocio del ladrillo en Buenos Aires, percibir rentas trimestrales y apostar a la revalorización del metro cuadrado.

Desarrollada por la UNSAM, la nueva plataforma digital ayuda a las familias a superar la intuición cultural mediante un análisis matemático que pondera la evolución patrimonial, los costos ocultos y los escenarios de estrés macroeconómico.