La rapidez y la previsibilidad de costos impulsan la demanda de viviendas prefabricadas de alta calidad. Conocé los préstamos UVA disponibles que cubren hasta el 100% del valor y permiten mudarse en tiempo récord.
Arquitectura13/01/2026
MERCADOi
En los últimos años, las casas prefabricadas se convirtieron en una alternativa cada vez más visible dentro del mercado inmobiliario argentino. Su atractivo no solo radica en la rapidez de construcción y la previsibilidad de costos, sino también en la evolución tecnológica que ha permitido virar hacia el concepto de "vivienda modular", garantizando calidades superiores a las tradicionales con una precisión industrial de hasta 2 milímetros.
A diferencia de las obras convencionales, estas casas se construyen casi enteramente dentro de una fábrica, evitando inclemencias climáticas y demoras imprevistas. El proceso es eficiente y sustentable: los módulos llegan al terreno con pisos, paredes, aberturas y techos ya colocados. Con presupuestos que oscilan entre los US1.300 y US1.800 por metro cuadrado, la posibilidad de reducir los tiempos de obra de 24 meses a solo cuatro genera una diferencia de valor fundamental frente a la inflación.
Opciones de financiamiento bancario
Actualmente, existen dos vías principales para financiar estos proyectos a través de créditos personales en UVA, lo que evita la necesidad de hipotecar una propiedad preexistente:
1. Banco Hipotecario: Ofrece una línea que cubre hasta el 100% del valor de la propiedad, con un monto máximo de 50.000 UVAs y una TNA del 15%. El plazo es de hasta 72 meses (6 años) y permite sumar ingresos con el cónyuge o conviviente. El sistema funciona con dos desembolsos: un 40% inicial para comenzar la fabricación y el 60% restante una vez finalizada la vivienda. Un dato clave es que el cliente comienza a pagar la primera cuota recién 30 días después de recibir el segundo desembolso, es decir, con la casa ya terminada.
2. Banco Ciudad: Esta entidad presta hasta $130 millones para la compra de una vivienda modular, con un plazo más extenso de hasta 120 meses (10 años). La financiación alcanza hasta el 75% del presupuesto de obra (incluyendo el valor del terreno) y la relación cuota-ingreso puede ser de hasta el 20% de los ingresos netos del solicitante o garante.
Este auge de la construcción industrializada, sumado a la seguridad jurídica y la estabilidad cambiaria que se proyecta para 2026, posiciona a las viviendas modulares no solo como una solución habitacional rápida, sino como una inversión inteligente para quienes buscan capitalizar sus ahorros con previsibilidad y eficiencia técnica.
Fuente: La Nación
Bajo el concepto de optimizar la infraestructura existente, el mercado inmobiliario se transforma permitiendo que propiedades sin uso durante la semana se conviertan en sets de filmación, espacios de capacitación o eventos privados.
El diseño funcional, los materiales nobles y la tecnología se combinan para crear espacios que se adaptan a las personas. Un análisis de los elementos que definen a los hogares modernos y lo que buscan hoy los compradores.
El arquitecto Gabriel Joga analiza la necesidad de romper con los "formatos enlatados". Terrazas con vegetación, ambientes amplios y luz natural: cómo es el nuevo modelo de arquitectura urbana que prioriza la habitabilidad real.
El Palacio Lakshmi Vilas lidera la lista con 170 habitaciones para una sola familia de cuatro integrantes. Un recorrido por las dimensiones irreales de las residencias más exclusivas del planeta, incluida una representante de Sudamérica.
Frente a las intensas olas de calor, la técnica milenaria de paredes blancas y cal reaparece como la solución más económica y sustentable para reducir hasta 7°C la temperatura interior sin consumir energía.
Con el aumento de las temperaturas globales, evitar facturas de luz elevadas durante el verano es una de las grandes preocupaciones de los propietarios. Las altas temperaturas aumentan el uso de aires acondicionados, ventiladores y otros electrodomésticos de refrigeración, lo que deriva en picos de consumo y costos excesivos.
Desde los materiales y el tipo de vidrio hasta los permisos y el consorcio: un análisis detallado para planificar esta reforma clave.
Un ajuste en la dinámica de los trámites de obra, basado en IA, podría acortar drásticamente los tiempos de aprobación y habilitación.
La posibilidad de adquirir propiedades urbanas y rurales mediante la entrega de cereales ofrece beneficios impositivos y financieros que dinamizan las operaciones en las principales zonas productivas del país.
Vivir en un edificio implica aceptar normas de convivencia que van más allá del reglamento interno. Conocé cuáles son las actividades prohibidas por la ley y las obligaciones fundamentales para una comunidad segura.
Si estás pensando en pintar tu nueva propiedad para mudarte o quieres renovar una casa para venderla mejor, olvida el blanco puro. Los expertos anuncian un cambio de era hacia tonalidades que venden bienestar y calidez.
La demanda de espacios de trabajo se estabiliza con un nuevo estándar: oficinas más eficientes, ubicaciones estratégicas y una presencialidad concentrada en los días centrales de la semana.
Con plazos de ejecución hasta un 70% más cortos que la obra tradicional y costos que promedian los u$s 800 por m², las viviendas modulares se consolidan como una opción eficiente y escalable.