MERCADOi
El mercado inmobiliario de Salta proyecta un escenario de mayor previsibilidad y flexibilidad contractual para febrero pues, tras el fin del esquema legal anterior, el sector apuesta por acuerdos directos que buscan equilibrar las necesidades de propietarios e inquilinos en toda la provincia.
En diálogo con Radio Salta, Juan Martín Biella, presidente de la Cámara Inmobiliaria, explicó que los nuevos contratos ahora van a tender a pactarse por 24 meses con actualizaciones trimestrales o semestrales. "Lo óptimo es un contrato a dos años y actualizar cada seis meses, que es cuando se mueve el esquema salarial", señaló el referente sobre la modalidad vigente.
Respecto a los incrementos, dijo que los números reflejan que quienes ajustaron sus contratos por el índice ICL sufrieron subas acumuladas del 390% en los últimos dos años. En este punto, Biella advirtió que el componente salarial impactó con fuerza, aunque aclaró que "en los últimos doce meses, las actualizaciones estuvieron más equilibradas".
En cuanto a los valores actuales, enumeró que un monoambiente en el macrocentro salteño parte desde los $350.000, aunque puede trepar según los servicios del edificio. "Influye mucho el edificio, porque las expensas terminan pesando tanto como el alquiler", remarcó sobre los costos adicionales que enfrentan los ciudadanos.
¿Otros precios? Para aquellas familias que buscan casas, los precios de referencia inician en $580.000 en zonas como barrio Santa Ana, en la zona sur, superando los $700.000 en barrios como El Huaico, en la zona norte, mostrando las opciones que hay a ambos extremos de la ciudad.
Por último, tema no menor que volvió a recalcar, es el alerta permanente sobre el crecimiento de las estafas digitales, recomendando operar siempre con corredores matriculados para evitar engaños. "Hoy en redes hay mucha delincuencia: te copian la foto, te piden una seña y desaparecen", previno para concluir.
Fuente: Informate Salta
