MERCADOiEl mercado inmobiliario en Salta y el interior sigue recuperándose, pero con menor impulso. De acuerdo a un reporte del agente inmobiliario Luciano Schiavoni de la firma Coldwell Banker, los valores de los departamentos usados en las principales ciudades del interior del país continúan mostrando una tendencia positiva en dólares. Sin embargo, el ritmo de crecimiento comenzó a moderarse durante los últimos meses, reflejando un mercado que sigue recuperándose, pero de manera más gradual.
De acuerdo con los últimos relevamientos del mercado residencial, el valor promedio del metro cuadrado registró un incremento cercano al 2% durante el último trimestre y acumula una suba interanual superior al 7%. Con este comportamiento, los precios ya se ubican por encima del promedio histórico de la serie analizada, aunque todavía permanecen por debajo de los máximos alcanzados en 2019.
Uno de los aspectos más relevantes es que la recuperación dejó de ser uniforme. Mientras algunas ciudades continúan registrando aumentos, otras comenzaron a mostrar leves retrocesos trimestrales, una señal de que el proceso de recomposición de valores empieza a encontrar un ritmo más equilibrado.
¿Cómo se posiciona Salta?
En el mercado de departamentos usados de la ciudad de Salta, el valor del metro cuadrado presenta actualmente un rango que va desde USD 950/m² en las zonas de menor cotización hasta aproximadamente USD 1.600/m² en los sectores más consolidados y demandados. El promedio de mercado se ubica en torno a USD 1.325/m², reflejando un mercado con valores competitivos respecto a otras ciudades del interior del país.
Estos valores muestran que Salta continúa siendo una plaza atractiva tanto para quienes buscan invertir como para quienes desean adquirir su primera vivienda, especialmente considerando que todavía existe margen de valorización si la recuperación del mercado nacional mantiene su tendencia.
Aun así, el escenario general continúa siendo favorable. Tras varios años consecutivos de mejoras, el interior del país mantiene una tendencia positiva que comenzó antes que en otros mercados argentinos, impulsada por la recuperación de los valores luego de las fuertes caídas observadas entre 2020 y 2022. No obstante, los precios promedio todavía se encuentran aproximadamente un 17% por debajo de los máximos históricos registrados antes del cambio de ciclo del mercado.
Fuente: Infórmate Salta
